Reforma de casa de pueblo y casería en Asturias

Los concejos que rodean Oviedo, como Las Regueras, Grado, Morcín, Ribera de Arriba o Llanera, conservan muchas casas tradicionales y caserías con muros de piedra, estructuras de madera y corredores. Son viviendas con un enorme encanto que, bien reformadas, ofrecen una calidad de vida excelente.

También presentan retos propios: muros de piedra que piden materiales transpirables, vigas de madera que conviene revisar, instalaciones inexistentes o muy precarias y estancias, como la cuadra o el pajar, pensadas para otros usos.

Nuestro enfoque es diagnosticar primero y decidir después. Determinamos qué se puede conservar, qué hay que reforzar y qué conviene renovar, siempre buscando un equilibrio entre el carácter original y el confort actual.

¿Por qué es necesario este servicio?

Una casa de pueblo sin reformar se queda anclada en otra época: instalaciones precarias, estancias frías y una distribución que no responde a la vida actual. Reformarla con criterio permite vivir en ella todo el año con confort, ponerla en valor y conservar un patrimonio familiar con mucho significado.

Problemas que soluciona

Situaciones en las que lo necesitas

• Has heredado la casa familiar en el pueblo.
• Quieres irte a vivir a una casería cerca de Oviedo.
• La casa lleva años cerrada y empieza a deteriorarse.
• Buscas convertir la cuadra o el pajar en parte de la vivienda.
• Quieres usarla como segunda residencia todo el año.
• Buscas una reforma cuidada que combine piedra y madera con diseño actual.

Qué incluye

• Visita para valorar el estado de muros, estructura e instalaciones.
• Orientación sobre licencias y normativa urbanística del concejo.
• Diseño a medida de la distribución, los baños y la cocina.
• Revestimientos interiores transpirables y buena ventilación.
• Revisión y refuerzo de vigas y forjados de madera.
• Mejora del confort térmico por el interior y carpinterías de calidad.
• Instalaciones nuevas de electricidad, agua y calefacción.
• Redistribución y acabados respetando la estética tradicional.

Cómo lo hacemos

1. Visita e inspección

   Recorremos la casa y valoramos muros, estructura, instalaciones y estancias.

2. Diagnóstico y prioridades

   Te explicamos qué es prioritario, qué es recomendable y qué puede esperar.

3. Trámites

   Te orientamos sobre la licencia y las condiciones urbanísticas del concejo.

4. Obra por fases

   Primero la estructura interior y las instalaciones, después distribución y acabados.

5. Entrega

   Revisamos contigo la casa y entregamos la documentación de las instalaciones.

Consejos antes de empezar

• 💡Revisa bien las instalaciones: en las casas de pueblo suelen ser lo primero que hay que renovar.
• 💡Usa morteros transpirables en muros de piedra para no atrapar la humedad.
• 💡Revisa la madera estructural antes de decidir qué conservar.
• 💡Infórmate en el ayuntamiento sobre la normativa urbanística antes de ampliar o cambiar usos.
• 💡Elige materiales nobles, como la piedra y la madera, que envejecen bien y realzan el carácter de la casa.

Necesidades relacionadas

• 🌄Reformar una casa de pueblo o casería
• 🏡Renovar una vivienda heredada
• 🔑He comprado una vivienda para reformar